通博歐博百家www.s9uu6.com

（德國之聲中文網）作為世界上最大的觀眾電影節，柏林電影節的官方網站已經公布了此次入圍主競賽單元的全部電影名單。在最終入選的23部電影中，有17部進入主競賽單元。總共有25個國家參與了所有獲選影片的制作和拍攝。對中國電影尤其友好的柏林電影節此次收納了3部由華人制作的影片參加主競賽單元的角逐。5次攜作品入圍柏林電影節的中國"老朋友"張藝謀此次帶來了他2018年的最新力作《一秒鐘》。曾經憑借《十七歲單車》以及《左右》分別獲得柏林電影節評委會大獎和最佳編劇銀熊獎的王小帥第三次開啟"擒熊"之旅，為柏林的觀眾們帶來了他的新作《地久天長》。另一位柏林電影節的中國"老朋友"王全安，則帶來了自己最新執導的蒙古語影片《恐龍蛋》。根據柏林電影節官方網站的消息，這部電影的制片方不是中國，而是蒙古。中國老朋友帶來的"新酒"電影《一秒鐘》是一部與張藝謀早期經歷略有重疊的電影。講述了七十年代中期，沒趕上電影場次的張九聲與流浪兒小吉林因一場電影結下了不解之緣的故事。是張藝謀對社會歷史和文化展開"追憶"和"尋根"的一種嘗試。出演男主角張九聲的是演員張譯。這次也是張譯首次通過主演作品和柏林電影節結緣。王小帥的《地久天長》，講述的是沈英明和劉東兩家人原本是親密無間的好朋友，80年代時同時結婚生子，後來幾十年，隨著家庭，親情，愛情的變故及社會的變遷，兩家人經歷了沉沉浮浮，恩怨難清的人生經歷。《地久天長》是也王小帥這位中國第六代導演又一次在獨立文藝影片創作上堅守的宣言。而另一位"柏林寵兒"--王全安則帶來的他的國際合作新片《Öndög》，影片名稱是蒙語"蛋"的譯音，含義是"蛋"或"卵子"，海報上即是一顆恐龍蛋化石，影片中文名字則是《恐龍蛋》。據包括"騰訊娛樂"在內的中國媒體報道，影片故事取自該片蒙古國執行導演的個人經歷，由外蒙一家電影公司和王全安的美國公司合作完成，全片在外蒙古拍攝，攝影是法國人，影片屬國際聯合制作。到目前為止，沒有與該片劇情簡介有關的任何信息公布於眾，是此次柏林電影節神秘感最強的華人影片。除了參加主競賽單元的華語電影屆大咖作品以外，與每年一樣，柏林也繼續保持了對中國新生和另類電影人作品的關注度。其中最引人注目的莫過於1996年出生的杭州導演祝新的長片處女作《漫游》。據中國國內媒體報道，這是一部制作成本不超過三萬人民幣的影片。導演祝新在20歲還沒受過正統電影訓練的時候拍攝這部影片，是想以小孩的身份拍一部電影，不裹挾成人的視角和技巧，在遺忘之前看清童年的世界。《漫游》的獨特之處在於，這是一群杭州學生用了兩個暑假，找來了自家親戚朋友當主演，除了盒飯，什麼片酬也沒有的影片。老主席的"閉幕影片"除此以外，今年入圍柏林電影節的華語片還包括曾國祥導演的《少年的你》、白雪導演的《過春天》以及王麗娜執導的《第一次的離別》等。即將於2月7日在此次柏林電影節上閃亮登場的開幕式影片是瑞典、法國和德國聯合制片的《陌生人的善意》（The Kindness of Stranger），由丹麥女導演羅勒-莎菲（Lone Scherfig）執導。此次柏林電影節的評委會主席為曾經憑著《英國病人》摘得銀熊獎的法國演員朱麗葉·比諾什（Juliette Binoche）。另外，對於從2001年開始就出任電影節主席的科斯裡克（Dieter Kosslick）來說，第69屆柏林電影節也將成為他的"閉幕影片"。根據柏林電影節官方的消息，意大利影評人和策展人切斯川（Carlo Chatrian）以及德國電影海外推廣經理人瑞斯貝克（Mariette Rissenbeek）將擔任新的藝術總監和執行總監。切斯川自2013年以來一直擔任洛迦諾電影節的藝術總監。瑞斯貝克是德國電影海外推廣協會（German Films）的總經理，參與了多個重要電影節的運作。作者: 任琛

(記者黃秀麗綜合報導)長達9天的年假假期即將到來，內政部警政署署長陳家欽利用年假前最後1個假日，南下訪視鐵路警察局高雄分局、臺中分局、國道公路警察局第五大隊（高雄市崗山區）、第七大隊（彰化市），以及位於佛光山風景區的高雄市警察局仁武分局等警察機關，瞭解春節期間交通疏導等各項勤務整備狀況，並向基層執勤員警加油打氣，提醒同仁注意執勤安全，期勉同仁在接下來的春節期間堅守崗位，也不忘提醒同仁抽出時間和家人團圓。陳家欽表示，春節年假向為國人所重視，警政署已規劃「加強重要節日安全維護工作」，自108年1月28日22時起至2月11日24時止共實施15日，並以「治安平穩、交通順暢、民眾安心」為主軸。除了提供全國民眾24小時不打烊的警政服務外，對於春節期間警察同仁犧牲假期因應年節各項勤務作為，也要求各警察機關主官妥適規劃勤休，關懷員警服勤狀況，讓全國民眾和全體警察同仁都能快樂平安過好年。陳家欽表示，對於春節連續假期交通輸運高峰期，各警察機關已經針對國道、省、縣、鄉道及年貨商圈、大型展覽會場、旅遊景點等處所，加強交通瓶頸路段的疏導管制與各項勤務作為，並透過警察廣播電臺即時報導路況服務，呼籲用路人可以利用警政服務APP接聽警廣路況報導、查詢或通報即時路況，或利用交通部新版1968APP、幸福公路APP等手機應用軟體查詢即時路況，提前規劃路線，避開壅塞路段，讓春節假期出門更順暢。(自立晚報2019/1/27)

記者馮珮汶／綜合報導過年九天連假即將到來，相信不少人都已經在期待要出門遊玩走春了吧！如果沒有要出國的民眾，今年各大百貨公司也都推出特色的打卡造景跟優惠，以下就整理主要台北百貨過年重點，想要拍照兼血拼趕緊先筆記。★微風南山日本購物商場atre★首度進軍海外的日本購物商場atre舉辦一連串精彩活動共度年節，4樓天際花園Skyline Park設置了8座空中鳥居，全台首座的空中鳥居使用的朱紅色代表明亮希望，以及擁有祈願賽錢箱及請神搖鈴的atre惠比壽神社，讓新開的百貨再添話題。▲微風南山日本百貨atre在中庭推出鳥居讓民眾開心打卡。（圖／百貨提供）★京站時尚廣場★京站時尚廣場新春期間也推出許多活動，2/5(二)大年初一館內發送1000個「開運小豬撲滿」，凡持Q卡與當日不限金額發票即可至B2贈品台兌換，另外凡「生肖屬豬」或姓「朱」的卡友，則可獲得「限量大豬撲滿」一個，限量300個。京站館內也有12家櫃位推出限量福袋，種類包含化妝品、保養品、服飾、配件、療育類商品等，價格從888元到5000元不等，最低下殺4折起。▲京站過年將特地請到啦啦隊表演。（圖／百貨提供）★新光三越★新光三越台北南西店即日起至3/10(日)，推出2019年全台最大的積木建築樂園，超過1萬3000個巨型積木、超過200坪超大空間，讓小朋友怎麼玩都好玩。另外，南西店自1/29(二)起陸續推出「探險活寶《嗶莫BMO》主題專賣快閃店」，除了老皮阿寶之外，嗶莫也是超受小朋友歡迎的卡通人物，現場除了有獨家授權帽子、手提袋及馬克杯外，還有神祕來賓氣墊玩偶。▲新光三越宇宙人特展。（圖／百貨提供）新光三越台北站前店於即日起至3/24(日)於13F活動會館舉辦《宇宙人ㄕㄓㄋ特展》，以CRAFTHOLIC宇宙人10週年生日為主題，與新世博策展團隊共同打造11大展區，帶領大家一窺宇宙人於地球玩耍的足跡，包括網紅最愛「櫻花溫泉散步道」、秒殺底片「巨型月球剪影趣」、日系熱鬧「宇宙人祭典」、療癒指數爆表「夢幻睡衣派對」等網美打卡夯點神還原，並展出日本空運來台的繪本手稿。▲新光三越信義新天地最新打卡點。（圖／百貨提供）每周六宇宙人快閃現身，此外本次展覽打破以往展禁止觸摸的距離感，於展區設立許多宇宙人玩偶及日式祭典互動遊戲，打造「可以走進去玩」的展覽，1F館一門設立新春猜燈謎專區，凡猜對燈謎就有機會將宇宙人抱枕帶回家。信義新天地全新裝潢，在四樓改造運動場，今年4F戶外空間蛻變成百貨首創跨界運動場正式開幕，全台最高規格露天籃球場及多功能空間；進入運動場兩側，映入眼簾的是2019潮流話題牆，由「四大品牌大型LOGO」妝點相襯，以及富有未來感的「LED絢麗霓虹報時燈」融入買場空間，已成為獵捕潮流尖端的話題IG好拍點。★SOGO★SOGO百貨邀請到超人氣寶可夢皮卡丘和伊布舉辦見面會，還有BINGO大會及現場帶動跳，同時帶來眾多限量周邊商品，凡於忠孝館12F或復興館9F寶可夢特別物販區，單筆消費滿1,000元即贈Pokémon TRETTA遊戲卡匣(2入)1組。活動期間每日限量發送超可愛皮卡丘&伊布頭套(隨機發送)，12F活動會館也帶來皮卡丘大型氣球，讓粉絲盡情拍照。▲SOGO百貨請到超人氣皮卡丘跟伊布來開見面會。（圖／百貨提供）★台北101★春節連假即將到來，台北101購物中心即日起至2/17(日)推出新年強檔活動，串聯各大精品品牌的繽紛櫥窗，並結合館內以各種形式組成的超過百隻吉祥豬及新春好運許願牆等裝置藝術，要將整個購物中心打造成過年走春的打卡新地標。在檔期期間凡於館內任三處打卡熱點(含館內品牌年節特色櫥窗、平安豬、甜蜜豬、發財豬、信義長廊的2019TIFA藝術共享時光展、以及都會廣場裝置藝術等)，拍照上傳IG並HASHTAG#101喜迎豬年，即可兌換思慕昔雪花冰兌換券一張。▲台北101各處都有可愛的豬年裝飾。（圖／百貨提供）★誠品★誠品板橋店2/2到2/10推出巨型太空火箭、探險骷髏扭蛋機，指定專櫃消費滿額即可轉扭蛋一次抽switch和iPhone XR。想體驗各地風情，2/1到2/10誠品生活南西於4樓Event Space推出世界「風味市集」，精選全球數十種乳酪，有源自希臘富奶香與鹹鴨蛋風味的菲達乳酪、口感豐厚的義大利拱佐諾拉乳酪、風靡全球的荷蘭高達乳酪等，還能搭配紅白酒、火腿等各式歐洲美味食材。誠品雲林虎尾店2/28到3/1將與全台最大眷村建國眷村合作，邀請有機小農「緩緩農作」、發揮創意將麵包結合不同食材的「請慢用烘焙工作室」等多家人氣攤販進駐合同廳舍外，化身熱鬧市集。全台誠品書店也串聯推出傳統工藝系列體驗活動，即日起至2/28誠品書店高雄SOGO店與客家剪紙老師合作推出「客家年節剪紙特展」；台南安平店即日起至3/31推出「剪一抹光影來說書—日光浴型染工藝展」，在地藝術家結合剪紙技藝與源自唐朝的「型染」傳統工藝，詮釋台南民間傳說與文化的繽紛圖像；誠品R79也呼應在地，於2/16舉辦「戲說玩光影互動坊」，邀請光影戲劇團「好劇團」帶領大小朋友體驗民俗技藝光影戲。▲誠品全台都有不同的過年活動。（圖／百貨提供）★MITSUI OUTLET PARK 林口★初一到初五天天都有不同的表演，初一由義秀鼓藝工房獻上「鼓賀新春」表演節目；初二街頭打擊與初四兒童爵士鼓表演；初三特別邀請日本搞笑龍頭吉本興業旗下藝人「漫才少爺」演出超趣味的漫才（雙口相聲），分享日本人視角看到的台灣日常；初五LIVE陽光樂團帶來輕鬆溫暖的音樂小品，助你克服收假症候群、精神飽滿迎開工。另外，即日起到2/10（日）期間，每日17:00至21:00將在中央廣場安排熱鬧絢爛的春節燈光秀。即日起到2/10（日）米奇90週年慶活動在MITSUI OUTLET PARK林口六角廣場登場，現場設有「米奇＆米妮巨型人偶」、「米奇魔術玩具盒」與「歡樂米奇車」等超好拍的打卡景點，同時推出消費滿額贈限量米奇周邊商品活動。▲春節燈光秀示意圖。（圖／購物中心提供）更多三立新聞網報導住千遍也不厭倦！全台最佳十大民宿 第一名在這裡初一搶超狂福袋！花200元衝一個 超市送3百萬保時捷年後換跑道？12星座運勢大公開 前三名今年人生勝利組挑戰恥度！到這五家門市「裹棉被」打卡 免費請吃炸雞餐

記者蕭翰弦、廖福生／台北報導被譽為「大學生最佳女友」的新生代女神梁凱莉，暨第一本寫真作品《Girlfriend 梁凱莉寫真書》後，2018年聖誕節推出了睽違許久的第二本寫真作品《梁凱莉》禮物書。26日舉辦見面會，粉絲將活動現場擠的水洩不通，再度展現高人氣。而凱莉也在專訪中提到了自己最喜歡的男藝人，答案令人眼睛為之一亮。▲▼女神梁凱莉發行第二本個人寫真書。凱莉表示，自己很欣賞「謝祖武大哥」和「吳宗憲（憲哥）」，她還特別提到憲哥「我真的很欣賞他，因為他真的什麼都懂，像我們有一次出外景，在搭飛機要降落的時候，他就突然問我說，凱莉妳知道飛機怎麼降落的嗎？我說我不知道，他說飛機會左右左右的擺動順著風降落，我當下覺得『好帥唷』～」▲凱莉透露自己喜歡的男性類型。（圖／尖端出版）另外，凱莉也提到了日前在節目上與前輩馬如龍大哥共進下午茶的情形「其實我現在想到都還是會發抖，因為我覺得前輩會給我一種壓力感，在他面前我會覺得自己好笨唷。那天從到了茶館開始我都很緊張，不過之後發現他人非常好，我們有聊到他可愛的孫女，還有他過去的一些故事，就會覺得『哇！好有歷練的人』。所以現在覺得跟前輩交朋友是一件滿有收獲的事情」。但她也表示「面對前輩就是會有一種我欣賞你，但我會有一點害怕的感覺。」▲（圖／尖端出版）近年來在綜藝節目上活潑的表現，也讓她成為外景美食節目的助理主持人，而新的一年她也希望自己能夠學習更多的東西，努力充實自己「我今年就立給我自己是一個『海綿學習之年』，就是我什麼都要學，先把它學起來再說！」更多三立新聞網報導專訪／女神梁凱莉好傻又愛哭 自己包成禮物挑戰男友尺度最佳女友2.0再進化！ 梁凱莉大膽給出中空視角《玩很大》呆萌女神拍寫真！自家拍攝「男友視角」…超逼人好傻好天真！梁凱莉出國工作 圈內男友卻召妓慘分手

德州遊騎兵近幾個賽季的戰績不盡理想，因此球隊也沒有特別針對陣容裡不足的地方去做補強，進入重建期的他們，反而是由許多年輕人來應付2018年賽季，像是25歲的牛棚投手李克勒（Jose Leclerc），上個賽季就受到教練團重用，而到了新的一年，遊騎兵也決定任命李克勒為球隊的終結者。李克勒去年賽季繳出57.2局，只被敲出23支安打、防禦率1.56、拿下15個中繼點以及12次救援成功，是球隊的中繼王，如此優異的成績也讓他獲得遊騎兵年度最佳投手的殊榮，其實在球季剛結束時，總教練伍華德（Chris Woodward）原本希望他能夠在比賽中段時登板幫助球隊，但現在伍華德又改口，希望他幫球隊拿下最後3個出局數。「以現在的情況看來，李克勒將會是我們球隊的終結者，他是我們牛棚中最好的投手，也是棒球界最棒的投手。」伍華德稍早在球隊冬季熱身賽結束時這樣說道，對於被任命為終結者，李克勒表示，我可以在任何時候出來投球，只要能幫球隊贏球。其實在上個賽季遊騎兵的終結者是由奇拉（Keone Kela）擔任，不過很可惜，去年季中奇拉被球隊交易至匹茲堡海盜，之後才由李克勒暫代終結者，而現在李克勒也被扶正成為球隊的頭號後援投手，至於離開家鄉球隊出去打拼的奇拉，在德州留下24次救援成功、3.44防禦率的成績。◎加入風運動粉絲專頁，帶你掌握更多國內外體壇動態◎加入風運動LINE，嚴選好文一次看相關報導● MLB》名人堂球帽要繡金鶑還是洋基？ 穆西納：我不屬任何球隊● MLB》洋基穆西納搖主播拽 麥克凱：我這輩子不會再訪他更多追蹤報導教士全都要 想追馬恰多、哈波、瑞爾穆托不偏心 哈勒戴穆西納名人堂球帽沒Logo取名字壓力大？韋蘭德嬌妻不敢再生第二胎先發、外野自由市場打轉 太空人老闆說話了國民簽柯賓 等於其他13支球隊補強金額精彩運動影音

國際中心／綜合報導美國麻省女子監獄一名24歲同性戀女囚犯佛蘭克林(Franklin)，身為女子的她確有男人的霸氣，甚至憑著胯下一股劍氣，意外成為眾女囚犯中的焦點，天天有女囚找她滾床。▲「跨性別女囚」女子監獄跨下劍氣逼人。（圖／翻攝自Pixabay、推特）綜合外媒報導，佛蘭克林因偷竊被送入女子監獄，結果卻成為女子監獄中的風雲人物，許多女子紛紛追求她，希望可以與她雙修。而日前她接受美國電視台專訪表示：「獄中其實所有女囚犯都饑渴性愛，也讓獄中充斥許多同性關係，這讓20歲就認定自己為男性她自然霸氣外露,受到女性追求」，並直言:「只要她想要操誰都可以」，不過她也坦承：「根據美國法律囚犯之間，發生關係是犯法的，這也讓她被盯得很緊。」一名獄警表示：「雖然雙方同意性行為，不過這能違反政策，而這一切都是為了獄中的中立關係，避免獄中發生任何騷擾與攻擊事件。」對此，佛蘭克林直言：「其實在於女子監獄性行為卻十分普遍」，而佛蘭克林的獄友蜜西（Missy）解釋：「其實大家都會有需求，當該行為發生時大家會互相掩飾，甚至透過暗號警告對方。」▲佛蘭克林女子監獄超人氣，直言：哥想啪誰就啪誰！（圖／翻攝自推特）最後訪談中，佛蘭克林也被問起獄中這麼多女子，是否有特別吸引她的女子？佛蘭克林回應，一名叫萊斯利（Leslie Rivera）女子，因第一次上囚犯課程時，萊斯利便邀她同坐意外被電到，不過兩人在不同建築的牢房，只能在課堂時間見面，但警衛每時每刻都盯著她，也不能讓她有什麼想法。報導指出，一直以來跨性別囚犯，要被關在哪有這諸多爭議。其2018年11月就有一名男變女跨性別強姦犯在女子監獄居留時，卻侵犯兩名獄警事後最後被送往男子監獄，雖然事後跨性別嫌犯比較安定，不過卻卻有許多傳言流出，而這全考驗了監獄中的機制。更多三立新聞網報導澳6名女獄警不敵誘惑！監獄內與囚犯「啪啪」 卻無法懲處天才食人魔獄中「殺人吃腦」 單獨囚禁長達40年破紀錄《如懿傳》冷宮真人版！囚幫獄卒理財爽坐牢 還與女警戀愛美知名同性戀矯正師 坦承「出櫃」：不要害怕追求自己的路

韓星朱智勛藉電影《與神同行》裡「解怨脈」一解怨氣，成功翻身再創演藝人氣新高度，由他主演NETFLIX活屍古裝劇《李屍朝鮮》今（25日）起上架，還將與陳世娫二度合作，在《ITEM》裡聯手破案。 去年朱智勛以《與神同行2》、《北風》與《七罪追緝令》一連三部電影紅遍韓國海內外市場，風光拿下青龍電影獎最受歡迎男演員獎項肯定。成功收割大銀幕後轉回戲劇方面，換上皇太子古裝，拿起長劍大戰活屍。朱智勛看了《李屍朝鮮》劇本後覺得有趣，「沒有不演的理由」，第一季還沒播出已被NETFLIX續訂第二季，連朱智勛看過後也自信滿滿，「這是韓劇或美劇還沒有嘗試過的題材，期待大家的反應」。年後上檔的新劇《ITEM》，改編自現正連載的同名網路漫畫，是一部懸疑奇幻劇。朱智勛所飾演的檢察官「姜坤」，因為舉報內部不法事件而遭到冷凍降職，偶然的情況下發現自己擁有的某樣物品居然存在超能力，也因為這樣物品捲入了神祕事件，於是姜坤開始找尋這些具有特殊能力的「ITEM」並漸漸解開背後的陰謀。在《ITEM》飾演個性硬梆梆的檢察官角色，朱智勛在訪問中一臉正經地回答出「朱智勛Too Much Information」。他透露187公分的自己，手腳卻相對地小了一點。不會賴床，每天早上很俐落地就起床了。而且喜歡小酌兩杯的他，「其實醫生說，我是對酒精過敏的體質」。《ITEM》將於2月11日於韓國首播，次日起於KKTV、LINE TV每週四、五跟播。李屍朝鮮今起抓活屍 年後看朱智勛帥氣辦案更多鏡週刊報導【首爾直擊】李屍朝鮮首映活屍被喊卡 朴敘俊驚喜壓紅毯【首爾直擊】記者會公開撩妹 朱智勛：我像拉不拉多一樣聽話《李屍朝鮮》對抗活屍 朱智勛讚嘆「狂野又壯觀」

中國時報【楊漢聲╱台東報導】電影《寒單》是台灣第1部將台東特色元宵文化「炸寒單」搬上大銀幕之作，19日導演黃朝亮帶領男主角胡宇威、鄭人碩，及主要演員回到電影拍攝地台東，熱鬧舉行「炸寒單」祈福儀式及全台首場電影特映會。台東縣長饒慶鈴特別出席特映會，肯定黃朝亮導演為台灣留下一部屬於台東的電影作品，並完成自己的夢想，也希望全台的鄉親能夠買票進到戲院觀賞本片，全力支持國片及本土文化。黃朝亮19日上午帶領《寒單》劇組一早從台北搭機重返台東，11點一行人率先回到台東玄武堂向寒單爺參拜還願，玄武堂堂主李建智力挺，率領子弟兵重現電影中肉身炮炸寒單的電光石火場面，祈求票房大賣。開炸前，在電影裡飾演玄武堂堂主的陳博正喊出經典口號「上轎」，場面相當熱鬧，吸引近百人圍觀。「炸寒單」祈福儀式結束後，劇組從玄武堂一路跟隨神轎沿著正氣路遊行至台東桂田喜來登酒店，演員們在造勢車上接受路上民眾的夾道熱烈歡呼，劇組隨後於台東桂田喜來登酒店5樓國際劇院舉行全台首場電影特映會，300多位鄉親搶先欣賞電影。胡宇威表示，殺青後都還沒有機會再回到台東，有一種「回家」的興奮感受。而出身台東的鄭人碩則在前晚打電話揪親朋好友一起來看「炸寒單」。楊貴媚則說，台東可能說是她的福地，上次在台東拍了「月光下我記得」，結果獲得金馬獎最佳女主角，而這次拍了電影之後就愛上台東，能夠再回來感受台東的熱情真的非常幸福。

近年農地交易量遞減，農地仲介苦思突破口，林峻央經營農地銷售17年，用空拍機賣出翻倍成績，還首創農地買賣平台，目標3年後營收2000萬元。文／游筱燕烈日炎炎，羅先生手上拿著地籍圖，面對眼前比人高的雜草叢，只能聽農地仲介在馬路邊看圖說故事，曬到快要中暑，為了退休享田園之樂的夢想，他已經從台中來往花蓮超過10次，大老遠到了現場，卻常常發現旁邊竟有嫌惡設施被草遮住、草太高進不去，狀況一堆。因為點開所有賣農地的網路資訊，清一色都是草一片，「大家都在賣『草』，但隨著科技進步，賣房子都有3D、VR（虛擬實境）、AR擴（增實境）等工具加快銷售速度，我就在想，能不能跳脫？」近來用空拍機呈現土地實景竄紅、創立全台第1個農地與農舍專業交易網站「田中央」的創辦人林峻央說。齊柏林作品 啟發空拍靈感近年來，中央與地方政府紛紛祭出農地農舍交易管控政策，嚴禁炒作，後來新政府上台，急欲拆除在農地上興建工廠的標的，讓農地買盤急凍，投資客縮手。但是像羅先生一樣懷抱退休夢、田園樂，想要自用的人依舊不少，根據實價登錄統計，2017年全台農地成交件數有45014筆，總金額達95億元。田中央去年10月的委託量高達百億元，「好可怕！做了1、20年不曾遇過這種現象，甚至有屏東的地要來委託我，700多甲（1甲約3000坪），比1個城鎮還大！」其實全台賣不掉的農地太多，只差沒有一個亮點去做行銷。今年43歲的林峻央，在房仲的資歷有17年，是東森房屋高雄路竹美美與岡山美美勵志國宅加盟店的店東，經營高雄市岡山、路竹等10多個鄉鎮，物件有6成都是農地，同時是農地講師，也醉心於當個假日農夫，甚至種植一大片園藝植栽。2013年導演齊柏林執導的《看見台灣》，給了林峻央靈感，「我從最便宜的8、9000元空拍機玩起，到上萬元，測試中也摔壞好幾台，練習剪輯後製軟體﹑做影片，地主覺得很科技化，說我花好多錢也用心，十分埋單，讓我簽專任約，同時成交時間縮短，只要過去的1/4。」一傳十，十傳百，閒置多年的地主因為林峻央的空拍影片，賣出農地，介紹朋友，連宜花東的地都指名要找林峻央託售，「我就想創一個專營農地的網站，大家都不看好，說平台很燒錢，但我想拚拚看，」2017年10月成立，到全台房仲店免費開課教空拍和剪輯，「還無償賣出上百台空拍機，搞得像代言人！」東森房屋研究中心經理于靜芳表示，影片觀看率與照片落差極大，用360度的VR工具比平面照片可多出8倍的點擊率，但用空拍，是多20倍。服務有口碑 吳淡如也求助因為看上空拍技術，主動找上林峻央的地主廖中偉表示，「我的地約1000坪，但是其他仲介拍一拍都是草，詢問的人很少，空拍後問的人變多，用空拍可以一目了然路線、附近的位置，有沒有汙染源？適不適合耕種？哪裡有水道？不用解釋半天。」…(本文節自財訊573期，詳全文)延伸閱讀： 謝金河：全球房市出現巨大轉折 Sway：投資房地產是最笨且最不應該的投資行為？

（中央社東京26日綜合外電報導）日本網球女將大坂直美今天將與捷克選手克菲托娃爭奪本屆澳洲網球公開賽女單冠軍，雙方雖各具優勢，但大坂說，克菲托娃是非常偉大的選手，今天的比賽將是場硬仗。大會第4種子的大坂，今天將在冠軍賽出戰大會第8種子的克菲托娃（Petra Kvitova）；大坂與克菲托娃是首度對戰。日本朝日新聞報導，今天能拿下澳網女單冠軍的人將登上世界球后寶座。目前大坂世界排名雖然高於克菲托娃，但對大坂來說，今天的比賽並不容易。大坂在本屆澳網出賽6場，發球得分次數居所有出賽選手之冠，雙發失誤僅有7次；她在保發率也有81%，表現還算穩定。不過，今年21歲的大坂說，她看過現年28歲的克菲托娃過去贏得溫布頓網球公開賽冠軍的比賽，克菲托娃是非常偉大的選手，今天比賽將是場硬仗。克菲托娃世界排名曾高居第2，並奪得2011年及2014年溫布頓網球公開賽冠軍，實力無庸置疑。克菲托娃在力量方面雖然不及大坂，但技巧相當優異，在本屆澳網賽事中，她破對方發球局的比率高達51%，居所有出賽選手之冠；另一方面，保發率勝過大坂，高達92%，屬於攻守俱佳選手，並以未輸任何一盤的直落二，一路闖進冠軍賽。大坂在這次澳網賽事中出現2次逆轉勝，雖然她在相持不下的比賽中仍可全力奮戰，但一旦被對手先發制人，就面臨苦戰；但大坂的優勢是最近才在美國網球公開賽體驗過冠軍賽獨特的氛圍，如果能在首盤搶下優勢，就有可能甩開對手。（譯者：黃名璽/核稿：陳亦偉）1080126更多追蹤報導日水族館趕澳網熱潮 水母預測大坂奪冠大坂直美膚色被「漂白」涉歧視 本人回應決戰納達爾 小約拚第7冠喬科維奇挺進男單決賽 對決納達爾墨爾本飆出最熱一天 澳網一度停賽